Hakkımızda
Kıbrıs’ta evinizi bir mimar ve bir Kıbrıs gayrimenkul uzmanıyla seçin
Kıbrıs Ev Rehberi, Kuzey Kıbrıs’ta ev almayı düşünenlere kişiye özel proje seçimi ve satın alma desteği sunar: ihtiyacınızı anlar, bölge ve projeleri aynı ölçütlerle karşılaştırır, ödeme planlarını açıklar ve Kıbrıs ziyaretinizi planlar. Bu işin arkasında iki kişi var.
Füsun Alyakut
Mimar · mimari değerlendirme
Füsun mimar. Bir konutun planını, ışığını ve günlük kullanım kalitesini değerlendirir; güzel görünen evle iyi yaşanan ev arasındaki farkı gösterir.
- Plan ve yerleşim
- Kullanılabilir alan
- Yönlenme ve ışık
- Malzeme ve yaşam kalitesi
- Proje yoğunluğu ve ortak alanlar
Gökhan Dikici
Kıbrıs gayrimenkul uzmanı · saha ve satın alma süreci
Gökhan, Kıbrıs’taki bölgeleri, projeleri ve geliştiricileri yakından tanır; fiyat ve ödeme planlarını karşılaştırır, Kıbrıs ziyaretinizde size eşlik eder.
- Bölgeler arasındaki gerçek farklar
- Geliştirici geçmişi ve teslim performansı
- Fiyat ve ödeme planlarının pazardaki yeri
- Kişiye özel Kıbrıs rotası ve saha eşliği
Birlikte: mimari değerlendirme × saha bilgisi. Aynı projede farklı şeylere bakar, ikisini birden size anlatırız.
Değerlendirmelerimiz bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım ya da hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Talep ederseniz tapu ve sözleşme adımları için sizi geliştiriciden bağımsız hukuk firmalarına yönlendirebiliriz.
Kurumsal yapı
Kıbrıs Ev Rehberi, Wise Gayrimenkul ve Z Estates iş birliğiyle hayata geçirilmiş bir tanıtım ve seçim platformudur.
Wise Gayrimenkul; Türkiye’deki kullanıcı iletişimi ile mimari ve ürün değerlendirmesine, Z Estates ise Kuzey Kıbrıs’taki bölge, geliştirici ve proje bilgisiyle saha deneyiminin planlanmasına katkı sağlar.
Amacımız mümkün olduğunca fazla proje göstermek değil; önce ihtiyacınızı anlamak, ardından uygun bölgeleri ve seçenekleri birlikte değerlendirmektir.
Faaliyet alanımız
Kuzey Kıbrıs’taki bölgeleri ve birlikte çalıştığımız geliştiricilerin seçili projelerini tanıtır; ihtiyaç, bütçe ve kullanım amacınıza göre seçeneklerinizi daraltmanıza yardımcı oluruz.
Uygun bulunan seçenekler için kişiye özel bir Kıbrıs deneyimi ve gezi rotası oluşturur; bölge ve proje ziyaretlerini planlar, geliştirici görüşmelerini ve taraflar arasındaki iletişimi koordine ederiz.
Bir ilan portalı değiliz. Faaliyetimiz; proje ve bölge tanıtımı, seçeneklerin karşılaştırılması, ziyaret planlaması ve iletişim koordinasyonuyla sınırlıdır.
Hukuki, vergisel veya yatırım danışmanlığı vermeyiz. Satın alma sözleşmesi alıcı ile ilgili geliştirici veya satıcı arasında doğrudan kurulur.
Geliştiricinin hukuk ekibi kendi müvekkilini temsil eder ve alıcının hukuki danışmanı değildir. Bu nedenle tapu, sözleşme ve ödeme planının alıcının kendi seçtiği bağımsız bir avukat tarafından incelenmesini kuvvetle öneririz.
Ticari ilişkimiz
Yalnızca ticari ilişki kurduğumuz geliştiricilerin projelerini sunabiliriz. Bu nedenle Kıbrıs Ev Rehberi, Kuzey Kıbrıs’taki bütün geliştiricileri veya bütün projeleri kapsamaz.
Geliştiricilerle, seçili projelerinin Türkiye’deki potansiyel alıcılara tanıtılması ve uygun kullanıcılarla buluşturulması amacıyla ticari iş birlikleri kurarız.
Tanıtımımız sonucunda bir satın alma gerçekleşirse gelirimiz, ilgili geliştirici tarafından ödenen tanıtım ve ticari iş birliği bedelinden oluşur. Bu bedel alıcıya ayrıca fatura edilmez.
Bu ticari ilişkiyi saklamayız. Birlikte çalıştığımız projeleri aynı yayımlanmış değerlendirme ölçütleriyle ele alır; yalnızca olumlu özelliklerini değil, karar öncesinde dikkat edilmesi gereken noktaları da paylaşırız.
Ücretler ve maliyetler
Bize ne ödüyorsunuz?
Kıbrıs Ev Rehberi’ne ayrıca bir danışmanlık veya proje tanıtım bedeli ödemezsiniz.
İhtiyaç ve bütçe değerlendirmesi, seçeneklerin daraltılması, kişiye özel 2–3 günlük Kıbrıs rotasının hazırlanması, seçili bölge ve proje ziyaretlerinin planlanması ile geliştirici görüşmelerinin koordinasyonu için sizden ayrıca ücret almayız.
Biz nasıl gelir elde ediyoruz?
Tanıtımımız sonucunda bir satın alma gerçekleşirse ilgili geliştirici, sunduğumuz tanıtım ve pazarlama hizmeti karşılığında bize ticari iş birliği bedeli öder. Bu ilişkiyi “Ticari ilişkimiz” başlığında açıkça belirttik.
Sizin karşılayacağınız maliyetler
Satın alma kararınız oluşursa karşılayacağınız başlıca kalemler şunlardır:
- Satın aldığınız konutun bedeli ve sözleşmede yer alan proje ödemeleri
- Güncel vergi, tapu, izin ve diğer resmî işlem giderleri
- Tercih edeceğiniz bağımsız avukatın hizmet bedeli
- Banka, para transferi ve varsa finansman giderleri
- Uçuş, konaklama ve kişisel seyahat harcamaları
- Projeye göre değişebilen eşya, teslim, aidat, bakım ve yönetim giderleri
Ada içi ulaşım, rota ve ağırlama kapsamında tarafımızdan karşılanacak hizmetler seyahatten önce yazılı olarak netleştirilir.
Her projenin maliyet yapısı farklı olabilir. Rezervasyon veya sözleşme öncesinde, o projeye ilişkin bilinen güncel maliyet kalemlerini sizinle yazılı olarak paylaşırız. Hukuki ve vergisel tutarların bağımsız avukatınız tarafından ayrıca doğrulanmasını öneririz.
Kurumsal bilgiler
“Wise Gayrimenkul” ve “Z Estates”, aşağıdaki tescilli şirketlerin markalarıdır. Geliştiricilerle ticari iş birliği sözleşmeleri Z Satış Danışmanlığı ve Gayrimenkul Ticareti Ltd. Şti. tarafından yürütülür; satın alma sözleşmesi ise alıcı ile Kuzey Kıbrıs’taki ilgili geliştirici/satıcı arasında doğrudan kurulur.
Wise Gayrimenkul
Wise Gayrimenkul ve Danışmanlık Limited Şirketi
- Türkiye · VKN 8141026601 (Sarıgazi V.D.)
- Cumhuriyet Mah. Vatan Cad. 3K İş Merkezi No: 1 A, Çekmeköy / İstanbul
- Türkiye’de kullanıcı iletişimi, mimari ve ürün değerlendirmesi
Z Estates
Z Satış Danışmanlığı ve Gayrimenkul Ticareti Ltd. Şti.
- Türkiye · VKN 9961268427
- Cumhuriyet Mah. Vatan Cad. 3K İş Merkezi No: 1/1, Çekmeköy / İstanbul
- Kuzey Kıbrıs bölge/geliştirici ilişkileri, saha deneyimi ve süreç takibi
- Tel / WhatsApp: +90 533 477 52 70
- E-posta: z@zestateinvest.com
- www.zestateinvest.com
Kıbrıs Ev Rehberi’ne site üzerinden, WhatsApp hattından (+90 533 477 52 70) ya da info@zestateinvest.com adresinden ulaşabilirsiniz.
Füsun ve Gökhan’la birikiminize, yaşam beklentinize ve önceliklerinize uygun projeleri birlikte değerlendirin.