Birlikte Nasıl İlerliyoruz
Önce siz, sonra bölge, sonra proje
Süreç proje puanlamakla değil, sizi tanımakla başlıyor. Önce Kıbrıs’ın size uygun olup olmadığına, sonra hangi bölgenin ve projenin uyduğuna birlikte bakıyoruz.
- A Sizi tanıyoruz
İhtiyacınızı, bütçenizi, kullanım amacınızı ve yaşam beklentinizi anlıyoruz — Türkiye’de veya uzaktan başlayabilir.
- B Bölgeyi birlikte belirliyoruz
Bütçenize ve yaşam tarzınıza göre hangi bölgelerin size uygun olabileceğine birlikte bakıyoruz.
- C Size uygun birkaç proje seçiyoruz
O bölgede değerlendirme ölçütlerimizden geçen birkaç projeyi öne alıyoruz — yüzlerce ilan değil.
- D Kıbrıs ziyaretini planlıyoruz
Rota sizi tanıdıktan sonra kurulur; sabit bir tur programı yok.
- E Yalnızca projeyi değil, etrafındaki hayatı da görüyoruz
Sahili, çevreyi, gündelik yaşamı ve seçilmiş projeleri aynı rota içinde değerlendiriyoruz. Çünkü iyi bir ev, yalnızca planıyla değil, kapısının dışındaki hayatla da anlaşılır.
- F Kararı birlikte değerlendiriyoruz
Artıları ve dikkat edilmesi gereken noktaları netleştirip kararı sizinle birlikte veriyoruz.
Projeleri hangi ölçütlerle değerlendiriyoruz?
Bölge netleştikten sonra, bir projeyi size önermeden önce baktığımız başlıklar:
Tek bir “en iyi proje” aramıyoruz; hangi ölçütün ne kadar önemli olduğu sizin hedefinize göre değişir.
- 01 Lokasyon ve yaşam çevresiDenize mesafe, çevre dokusu, erişim ve bölgenin gerçek yaşam kalitesi.
- 02 Geliştirici güvenilirliğiTeslim geçmişi, finansal görünüm ve şeffaflık.
- 03 FiyatlamaEmsallere göre fiyat ve gerçek maliyet.
- 04 Ödeme planıPeşin/taksit yapısı ve koşulların gerçek yükü.
- 05 Kullanım amacıyla uyumYaşam, kişisel kullanım, yazlık veya kira — hangi amaca uyuyor?
- 06 Kiralama potansiyeliGerçek talep kaynağı ve işletme imkânı.
- 07 Yeniden satış / likiditeİkinci el pazarı ve ürün tipinin satılabilirliği.
- 08 Hukuki ve operasyonel yapıTapu yapısı, teslim takvimi ve yönetim/işletme tarafı.
Yıl boyu yaşam
Yazın olduğu kadar kışın da yaşanabilir mi?
Restoran, market, spor ve wellness alanları yıl boyunca açık mı? Projenin profesyonel bir yönetimi var mı? Sezon dışında kimler burada yaşıyor? Projeyi yalnızca konutlarıyla değil, işletmesi ve yaşam sürekliliğiyle de değerlendiriyoruz.
Birlikte çalıştığımız geliştiricilerin projelerini tanıtıyoruz; satış gerçekleşirse geliştirici bize ödeme yapar. Projeleri yine de aynı ölçütlerle değerlendirir, dikkat edilmesi gereken noktaları açıkça paylaşırız. Kaynak ilkesi ve veri güncelliği için: Kaynak ve metodoloji.